Снятие обременения перед покупкой квартиры (2025)
Дело из архива центра · 2025 год
Ситуация. Покупатель готовился приобрести квартиру на вторичном рынке. Продавец заверял, что обременений нет, но сомнения в чистоте сделки оставались.
Что сделали. Заказали расширенную выписку ЕГРН, выявили непогашенное залоговое обременение и права третьих лиц. Организовали погашение записи об ипотеке до подписания договора.
Результат. Обременение сняли, сделку провели через безопасную схему расчётов. Покупатель получил квартиру без залога и рисков оспаривания.
Проверка по ЕГРН до сделки исключает главный риск покупателя — приобрести квартиру с чужими правами и долгами.
Похожая ситуация?
Разберём ваше дело и оценим шансы на бесплатной консультации